Geo.Val.Esperti scrive una lettera al Ministro Marco Bussetti

“Quanto l’applicazione degli Standard Internazionali per la valutazione degli immobili sia una prassi consolidata è notorio. Come altrettanto è consolidato l’orientamento che ne riconosce l’importanza e l’impiego previsto in un sempre maggiore numero di ambiti, sia a livello nazionale, sia europeo ed extra europeo. Un’evoluzione che si è riflessa anche nell’aggiornamento del programma didattico ministeriale che ha introdotto dal 2010 l’argomento nel piano di studi degli istituti superiori, fra cui anche l’Istituto Tecnico, settore Tecnologico, Indirizzo Costruzioni, Ambiente e Territorio,…

Metodologie innovative per la valutazione immobiliare standard

E’ stato rilasciato il gratuito patrocinio di Geo.Val.Esperti al primo corso di “Metodologie innovative per la valutazione immobiliare standard”, promosso da DDiligence, l’associazione che ha affidato la vision del proprio operato allo slogan “L’ingegneria, l’edilizia e il Real Estate di qualità sono le nostre linee guida. La quarta siamo noi”. Un’organizzazione che, per le sessioni formative in calendario a Catania, da maggio in poi (le iscrizioni chiuderanno il 31 Marzo 2019), ha riunito docenti di alto profilo, come Giampiero Bambagioni…

Il processo di riesame delle valutazioni immobiliari

Con un lungo approfondimento pubblicato sulla testata “Il Consulente Immobiliare”, l’esperto e valutatore certificato Giovanni Rubuano delinea le principali novità nel corso dell’ultimo anno: a partire dalla quinta edizione del “Codice delle valutazioni immobiliari”, dalle “Linee guida per le valutazioni degli immobili a garanzia dei crediti inesigibili”, della norma UNI 11729:2018 sulle “Linee guida per la stima del valore delle imprese concessionarie demaniali marittime, lacuali, fluviali a uso turistico-ricreativo (imprese balneari)”, a cui si aggiunge la terza stesura delle “Linee…

Balzo in avanti del 9,3% per il mercato immobiliare. In crescita (+5,8%) anche il terziario-commerciale

Continua la crescita del mercato residenziale in Italia. Nel periodo ottobre-dicembre 2018 le compravendite delle abitazioni sono state 167.068, con un balzo in avanti del 9,3% rispetto allo stesso trimestre del 2017. Dopo la leggera flessione registrata nel terzo trimestre 2018 (-0,4%), ritorna ad espandersi anche il mercato del settore terziario commerciale, con un aumento delle compravendite (+5,8%) che sfiorano le 30mila unità. Nel mercato delle abitazioni, tra le grandi città mostrano i risultati migliori Bologna (+20,9%) e Palermo (+18,5%)…

Asking Price, il nuovo corso esclusivo

Il 2019 si apre con una novità per gli iscritti di Geo.Val.Esperti: la possibilità di accedere gratuitamente a una sessione formativa sugli Asking Price. La programmazione di questa opportunità verrà perfezionata entro i prossimi mesi e sarà comunicata agli interessati, purché in regola con l’iscrizione. La finalità del corso messo a punto da Geo.Val.Esperti è quella di illustrare un metodo di valutazione in carenza o in assenza di dati immobiliari (prezzi reali di vendita, canoni reali di locazione), descrivendo la possibilità procedere…

Grazie a TEGoVa, la Direttiva delle Obbligazioni Garantite impone ora l’intervento dei valutatori qualificati

Si è calata in un contesto difficilissimo, eppure è riuscita ugualmente a portare a segno un bel risultato: ottenere che le valutazioni dei collaterali delle obbligazioni garantite del mercato immobiliare siano effettuate da un perito indipendente, qualificato, capace ed esperto. Ciò, nonostante alcuni potenti interessi economici avrebbero voluto un modello di valutazione automatizzata, che escludeva di fatto l’apporto specialistico e professionale dei tecnici esperti. All’abilità di TEGoVA riassunta nell’incipit, l’associazione europea che rappresenta gli interessi dei valutatori immobiliari nei 37…

Analisi del mercato immobiliare: pubblicata la UNI/PdR 53:2019

Disponibile la nuova Prassi di Riferimento “Analisi del mercato immobiliare – Linee guida per l’individuazione del segmento di mercato e per la rilevazione dei dati immobiliari”, identificata con il riferimento UNI/PDR 53:2019. Si applica ai comparti residenziali e commerciali del mercato immobiliare, fornendo le linee guida sulla metodologia per la rilevazione degli elementi economico-estimativi (segmento di mercato) e sulla rilevazione dei dati immobiliari (caratteristiche quantitative e qualitative).   La prassi di riferimento fornisce ai valutatori immobiliari e, più in generale, ai soggetti…

Sono in corso di rinnovo le iscrizioni per l’anno 2019

Sostieni le attività e le iniziative dell’Associazione Geo.Val.Esperti rinnovando la tua iscrizione per l’anno 2019 entro il prossimo 15 maggio. Per farlo, puoi effettuare il versamento della stessa quota dello scorso anno: € 50,00 (euro cinquanta/00) per soci individuali e di € 150,00 (euro centocinquanta/00) per i soci collettivi (Collegi, Enti, Associazioni etc.) sul: conto corrente bancario intestato a Geo.Val.Esperti Banca Popolare di Sondrio – Agenzia n. 26 di ROMA IBAN IT 61 H 05696 03226 00000 2923 X51 Causale: Quota associativa 2019…

REV, nuove domande entro il 7 marzo 2019

E’ fissato al 7 marzo 2019 il termine ultimo per la presentazione delle domande di ammissione all’esame REV, l’ambita qualifica dei valutatori immobiliari. Entro, e non oltre, tale data gli interessati potranno compilare e inviare online le richieste sul sito www.rev.cng.it. Qualora le istanze giungano in ritardo, saranno prese in considerazione per la seconda sessione annuale, che si terrà nell’autunno 2019. Le date degli esami della prima sessione saranno rese note al più presto. E’ utile ricordare che lo status “REV”…

Esperti immobiliari: le novità introdotte dalla Legge di Bilancio 2019

La Legge di Bilancio 2019 ha introdotto delle modifiche al D.M. del 5 marzo 2015 n. 30 del MEF, che daranno maggiori certezze agli operatori che effettuano valutazioni immobiliari. In primis, la prima novità introdotta riguarda la gestione dei conflitti di interessi che potrebbero incidere sull’indipendenza della valutazione, in caso di beni non negoziati, in mercati regolamentati, in cui è investito il patrimonio degli Organismi di Investimento Collettivo del Risparmio (OICR). Più precisamente, nel decreto si specifica che l’organo di…