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Incidenza della locazione sul valore ABSTRACT

INCIDENZA DELLA LOCAZIONE SUL VALORE GEOM. FULVIO VENTURINI Via G. Verdi, 7 – 57126 Livorno Tel/fax 0586-885222 – email: geofulven@virgilio.itAbstract. In presenza di un immobile locato il mercato immobiliare del settore residenziale reagisce generalmente con un ribasso del prezzo rispetto ad un immobile libero. Con questo contributo si vuole offrire al lettore una analisi di questo fenomeno e una alternativa al mero utilizzo di percentuali di riduzione comunemente basate sull’expertise. Keywords: locazione; valore di mercato; incidenza; flusso di cassa  …