Il corso, che si terrà in formato webinar il 16 ottobre 2026 dalle ore 17:00 – ore 19:15, sarà incentrato sul “rapporto di valutazione” nelle stime immobiliari, un tempo perizia di stima, ossia l’elaborato tecnico formale, redatto da un valutatore professionale, che riassume informazioni quali lo scopo della stima, la descrizione degli asset, gli accertamenti effettuati, i procedimenti di stima adottati, la determinazione dei valori di stima, le limitazioni, le assunzioni, etc. e riporta in allegato i documenti ed elaborati di corredo.

Il webinar sarà diviso in cinque parti:

1. rapporto di valutazione e scope of work;
2. base del valore;
3. approccio estimativo;
4. contenuti minimi del rapporto;
5. rapporto di valutazione e intelligenza artificiale.

Il corso sarà tenuto dal relatore Maurizio Negri, MRICS dal 2006 – RICS Registered Valuer, Senior Partner, Vice Presidente di PRAXI S.p.A. e Head of PRAXI Asset Advisory & Valuations.

Membro dell’Advisory Board di RICS Italia dal 2016 al 2022 e del Professional Group Valuation di RICS Italia dal 2014 a oggi.

Maurizio Negri ha conseguito una esperienza quarantennale nello specifico settore delle valutazioni e dell’advisory immobiliare; da oltre trent’anni si occupa del coordinamento di progetti complessi e ha al proprio attivo una consistente attività in campo scientifico (componente di tavoli di lavoro specialistici; relatore a conferenze e seminari; docente in corsi di formazione su tematiche real estate); mantiene i contatti con i Clienti e Partner internazionali di PRAXI, con il mondo Accademico e Associativo, con le Merchant Bank, le Società di Revisione e gli Investitori Istituzionali (tra cui tutte le principali SGR italiane).

Al termine del corso, i partecipanti saranno in grado di:

• impostare una valutazione immobiliare, inquadrando correttamente gli elementi essenziali per comprendere e rispondere all’esigenza del committente;
• individuare l’appropriata base del valore e approccio estimativo;
• includere nel rapporto di valutazione tutti i dati e le informazioni richiesti dagli standard internazionali (e in particolare dal Red Book RICS);
• utilizzare in modo professionalmente responsabile e trasparente l’intelligenza artificiale a supporto dell’attività di valutazione.

In avvicinamento al corso sul rapporto di valutazione sono state formulate alcune domande al relatore Maurizio Negri.

Per chi si dovesse approcciare al mondo delle valutazioni esiste una check list che consenta di operare correttamente all’interno degli standard internazionali di valutazione per la redazione di un rapporto di valutazione completo?
Esiste una sorta di check list (si trova al punto VPS 6.2 del Red Book 2025), ma come vedremo nel webinar, è importante che il valutatore abbia presente quali sono i contenuti essenziali del rapporto e non si limiti alla compilazione di un formato standard.

Chi non è membro RICS nella redazione di un rapporto di valutazione potrebbe comunque seguire quanto disposto dal Red Book della RICS?
Ovviamente è possibile attenersi alle indicazioni del Red Book anche senza essere membro RICS, ma la qualifica RICS del valutatore garantisce il committente e il mercato circa la professionalità del soggetto che ha elaborato la valutazione.

Nel rapporto di valutazione quale importanza assume l’analisi dei fattori ESG forse ancora non completamente integrata nelle modalità operative di molti valutatori?
Anche questo elemento verrà trattato nel webinar. Il compito del valutatore consiste nel capire se e in quale misura lo specifico segmento di mercato, tipologico e geografico, a cui appartiene l’immobile oggetto di stima, sia effettivamente influenzato dai fattori ESG.

QUI il link per scaricare la locandina del webinar.

QUI il link dell’iscrizione per i soci Geo.Val. Esperti e QUI quello per i soci collettivi Geo.Val. Esperti

QUI il link per i liberi professionisti e per i collegi e società tra professionisti che non sono ancora iscritti a Geo.Val. Esperti.

PER INFORMAZIONI
Email a: corsi@geoval.it