Il corso, in formato webinar si terrà l’8 maggio dalle ore 17:00 alle ore 19:15 e rientra tra le attività previste dall’accordo quadro per attività di ricerca, formazione e divulgazione scientifica tra il Dipartimento di Ingegneria per l’Ambiente – DIAm dell’Università della Calabria e l’Associazione Geo.Val. Esperti.

Il corso affronta il tema molto innovativo e interessante dell’economia circolare applicata al settore immobiliare, con particolare attenzione al suo impatto sul valore di mercato degli edifici.

Verranno analizzati i limiti dei modelli estimativi tradizionali e introdotti i nuovi driver di valore legati alla sostenibilità, ai costi di ciclo di vita e ai fattori ESG e saranno illustrati gli strumenti metodologici LCA (Life Cycle Assessment) e LCC (Life Cycle Costing) con riferimento al relativo ruolo all’interno di un framework valutativo integrato.

Il percorso didattico sarà completato da un caso studio applicativo e da riflessioni operative utili per i professionisti del settore.

Il corso sarà tenuto dalla docente: Prof.ssa Francesca Salvo – Professore associato di Estimo – Dipartimento Ingegneria dell’Ambiente – Università della Calabria – Componente del C.T.S. Geo.Val.Esperti.

Il corso si propone di fornire una comprensione approfondita del ruolo della sostenibilità e dell’economia circolare nella formazione del valore immobiliare. L’obiettivo è superare l’approccio tradizionale alla stima, offrendo ai corsisti un quadro metodologico aggiornato che integri aspetti economici, ambientali e di rischio, in linea con le evoluzioni del mercato e dei criteri ESG.

Il corso consentirà inoltre l’acquisizione di competenze e di abilità specifiche. In particolare, al termine del corso, i partecipanti saranno in grado di interpretare e integrare i fattori di sostenibilità nelle valutazioni immobiliari, applicando correttamente gli strumenti LCA e LCC. I corsisti acquisiranno competenze nella lettura dei costi lungo il ciclo di vita degli edifici e nella valutazione dei rischi legati all’obsolescenza e alla transizione energetica e saranno inoltre in grado di comprendere come la sostenibilità influenzi il valore, il rendimento e l’attrattività degli immobili, utilizzando un approccio valutativo coerente e aggiornato.

Per meglio comprendere le tematiche dal corso sono state formulate alcune domande alla relatrice Prof.ssa Francesca Salvo.

Nei modelli tradizionali di stima immobiliare, quali sono i principali limiti quando si parla di sostenibilità?
I modelli tradizionali si basano su approcci statici e spesso non riescono a catturare i nuovi driver di valore legati alla sostenibilità. In particolare, non integrano correttamente aspetti come il ciclo di vita dell’edificio, l’efficienza energetica o l’impatto ambientale. Questo crea un problema metodologico: la sostenibilità esiste, ma non viene tradotta in valore economico all’interno delle stime.

Come può essere integrata la sostenibilità nella valutazione immobiliare in modo tecnico e misurabile?
L’integrazione avviene attraverso un framework combinato LCC–LCA. La LCA (Life Cycle Assessment) misura le performance ambientali lungo il ciclo di vita dell’immobile, mentre la LCC (Life Cycle Costing) valuta i costi economici nel tempo, attualizzati. Unendo questi due approcci si ottiene un modello dinamico che consente di quantificare il beneficio economico della circolarità e integrarlo direttamente nel valore immobiliare finale

QUI il link per scaricare la locandina del webinar.

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PER INFORMAZIONI
Email a: corsi@geoval.it