Tavole ausilio determinazione DCR ABSTRACT

TAVOLE AUSILIO DETERMINAZIONE DCR GEOM. FULVIO VENTURINI Via G. Verdi, 7 – 57126 Livorno Tel/fax 0586-885222 – email: geofulven@virgilio.itAbstract. Tra i metodi indiretti utilizzati per la ricerca del saggio di capitalizzazione viene indicata anche la correlazione tra il rapporto di copertura del debito, il saggio di capitalizzazione del mutuo e la percentuale di erogazione (L.G. ABI – Nota esplicativa 2 – punto n.2.3.8.). Con queste tavole si vuole fornire un ausilio, ovvero una fonte di riscontro per verificare i dati…

Incidenza della locazione sul valore ABSTRACT

INCIDENZA DELLA LOCAZIONE SUL VALORE GEOM. FULVIO VENTURINI Via G. Verdi, 7 – 57126 Livorno Tel/fax 0586-885222 – email: geofulven@virgilio.itAbstract. In presenza di un immobile locato il mercato immobiliare del settore residenziale reagisce generalmente con un ribasso del prezzo rispetto ad un immobile libero. Con questo contributo si vuole offrire al lettore una analisi di questo fenomeno e una alternativa al mero utilizzo di percentuali di riduzione comunemente basate sull’expertise. Keywords: locazione; valore di mercato; incidenza; flusso di cassa  …

Valorizzazione del patrimonio immobiliare – ABSTRACT

VALORIZZAZIONE DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE GEOM. MATTEO NEGRI Viale Europa 35, 25036 Palazzolo s/Oglio (BS) Tel e fax + 39 030 7402172 _ E. mail geom.matteonegri@gmail.com I funzionari pubblici affrontano il tema del riordino, della gestione e della valorizzazione del patrimonio immobiliare così come indicato dalla normativa. Il caso in esame illustrerà nello specifico la convenienza economica della trasformazione di un’area dismessa adibita in passato a scalo ferroviario. Il valore dell’investimento del comparto esaminato passa attraverso la realizzazione di un modello…

ASSEMBLEA ORDINARIA 2015

COMUNICAZIONE PER TUTTI I SOCI GEO.VAL. ESPERTI. Lunedì 15 giugno 2015 alle ore 11 si terrà in seconda convocazione l’Assemblea Ordinaria 2015, presso la sede delle Associazioni in Roma, via Cavour, 179/A. Tutti i Soci sono invitati. In allegato potete scaricare la documentazione in merito relativa a questa Comunicazione. Segreteria GEO.VAL. ESPERTI – info@geoval.it Assemblea Ordinaria. Convocazione 15 giugno 2015pdf Assemblea Ordinaria. Delega 15 giugno 2015pdf Bilancio Consuntivo 2014 Bilancio Preventivo 2015…

Geo.Val. Esperti collabora con UNI – Ente Nazionale Italiano di Unificazione

La vocazione tradizionale di Geo.Val.Esperti per l’attivazione di eventi scientifici, trova adesione sui temi inerenti la “Stima di Valore di Mercato degli immobili” e la competenza ed abilità del “Valutatore Immobiliare”. Contenuti di rilievo che hanno  riscontro nei progetti U98000240 e U98000250 già in pubblica consultazione dal 19 aprile al 4 maggio. Per saperne di più vai al sito: http://www.uni.com/index.php?option=com_content&view=article&id=1958&Itemid=546&lang=it…

APPRAISALS evolving proceeding in global change

Geo.Val. Esperti presente al 41st Meeting Ce.S.E.T. “APPRAISALS evolving proceeding in global change” Roma 14 e 15 novembre. Il presidente Geometra Pier Giuseppe Sera nel suo intervento, oltre a relazionare sull’atività di formazione ed informazione che l’associazione sta promuovendo su tutto il Territorio Nazionale da anni con corsi e seminari, ha ringraziato sentitamente il prof. Valerio Miccoli per l’attenzione che da sempre ha riservato all’associazione e alla categoria dei geometri.…

Rinnovo iscrizione 2013

Sostieni le attività dell’Associazione rinnovando l’iscrizione 2013 entro il 31 marzo p.v., versando le confermate quote di € 50,00 (euro cinquanta/00) per soci individuali ed € 150,00 (euro centocinquanta/00) per i soci collettivi (collegi, enti, associazioni etc.) sul conto corrente bancario intestato a Geo.Val.Esperti: Banca Popolare di Sondrio – Agenzia n. 26 di ROMA IBAN IT 61 H 05696 03226 00000 2923 X51 Causale: Quota associativa 2013 Invia copia del bonifico di avvenuto pagamento al fax. 06 42005441 o all’indirizzo…

Convenzione esclusiva per GEO.VAL. ESPERTI

È stata sottoscritta una convenzione tra CRIF Certification Services, societa’ del Gruppo CRIF accreditata ISO 17024 che certifica le competenze dei valutatori di immobili, l’Associazione dei Geometri Valutatori Esperti (Geo.Val.Esperti), che racchiude i geometri specializzati nella valutazione immobiliare, ed il Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati (CNGeGL), allo scopo di certificare la competenza dei geometri liberi professionisti che svolgono le valutazioni immobiliari.     Il triennale accordo offre a tutti i geometri, associati a Geo.Val.Esperti (attuali e futuri), oltre al…