Il corso, in formato webinar si terrà il 22 maggio dalle ore 17:00 alle ore 19:15 e rientra tra le attività previste dall’accordo quadro per mantenere e sviluppare forme di collaborazione in partnership per lo svolgimento di attività di ricerca, sviluppo tecnologico e innovazione e nell’ambito delle attività di didattica e formazione, nonché per l’erogazione di servizi a supporto delle attività di ricerca tra il Dipartimento di Ingegneria Civile, Ambiente, del Territorio, Edile e di Chimica del DICATECh – Politecnico di Bari e l’Associazione Geo.Val. Esperti.

Nel corso del webinar verrà esaminata l’analisi di contesto che rappresenta un approfondimento necessario al fine di inquadrare l’attività di valutazione rispetto ai caratteri sociali, economici e ambientali del territorio di interesse.

Questa attività preliminare, in alcuni casi, è appunto propedeutica alla corretta individuazione dei dati di input necessari per finalizzare la valutazione.

Nel quadro così delineato, il corso si propone, in generale, di fornire un sistema di conoscenze organiche e specifiche rispetto al ruolo delle analisi di contesto nell’ambito delle valutazioni e dell’estimo immobiliare in particolare.

Tale tema è contestualizzato rispetto ai principali riferimenti normativi in materia, alle linee guida internazionali e nazionali, agli standard e alle best practice attuate in ambito valutativo del settore immobiliare.

Il corso sarà tenuto dal docente: Ing. Marco Locurcio, PhD – Coordinatore CdS Costruzioni e Gestione Ambientale e Territoriale (LP-01), Professore Associato di Estimo e Valutazione (CEAR-03/C) presso il Dipartimento di Ingegneria Civile, Ambiente, del Territorio, Edile e di Chimica del DICATECh del Politecnico di Bari.

Nell’appuntamento didattico saranno illustrate le principali fonti informative che permettono di orientarsi in modo consapevole nell’ambito dell’analisi di contesto e del mercato immobiliare.

Le abilità conseguite tramite il corso consistono nella capacità di lettura trasversale dei contesti territoriali attraverso la valorizzazione critica delle principali informazioni relative ai caratteri sociali, economici ambientali relativi al territorio di interesse.

Infine, verranno illustrate le indicazioni propedeutiche alla segmentazione del mercato immobiliare evidenziando il rapporto di tali aspetti con quelli più specificatamente estimativi.

Quale introduzione al corso sono state formulate alcune domande al relatore Professor Marco Locurcio.

Il webinar affronterà l’analisi di contesto come attività preliminare alla stima immobiliare; può tracciare brevemente quali siano gli step di questo percorso?
L’analisi di contesto rappresenta il primo passo di diverse attività affrontate dai tecnici delle costruzioni, in generale, e dai valutatori immobiliari; nello specifico partendo da un framework più ampio, nel webinar si esamineranno le principali fonti informative necessarie per contestualizzare l’oggetto della valutazione e si affronterà il tema delle informazioni a supporto di una stima attendibile.

Quali sono le principali fonti informative a disposizione del valutatore per l’analisi di contesto e del mercato immobiliare?
Il valutatore ha a disposizione diverse fonti informative dirette e indirette che consentono di inquadrare l’attività rispetto alle componenti socio-economiche, basti pensare all’ISTAT o all’EUROSTAT o al portale governativo dati.gov.it dell’Agenzia per l’Italia Digitale. Il corso punta a fornire gli elementi per integrare, secondo un approccio critico, i dati forniti da tali siti con quelli più propriamente di natura immobiliare, come quelli dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare e dei Servizi Estimativi dell’Agenzia dell’Entrate.

QUI il link per scaricare la locandina del webinar.

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PER INFORMAZIONI
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